Форум мотоциклистов
Facebook Беспечный ездок
Get Adobe Flash player

Регистрация Правила Справка Пользователи Календарь Все разделы прочитаны

Стебушник Раздел создан для общения на любые темы в рамках Правил форума. С уважением относитесь к другим участникам форума! Темы, не обновляемые в течение 15 дней, будут удаляться автоматически. Модераторы раздела Сычъ, ДЖуЛиана, Вольный Ветер и BELARUS.

Ответ
Опции темы
Непрочитано 26.05.2021   #81
Motoshaman
Беспечный ездок
 
Аватар для Motoshaman
 
Регистрация: 28.04.2007
Адрес: Петропавловск-Камчатский
Сообщений: 5,363
Включить репутацию: 49 Motoshaman с тобой приятно общатьсяMotoshaman с тобой приятно общатьсяMotoshaman с тобой приятно общатьсяMotoshaman с тобой приятно общатьсяMotoshaman с тобой приятно общаться
Цитата:
Сообщение от Пётр Посмотреть сообщение
в Нюрке 2 чел. 42м2. 8т.р в любое время года. отопление на весь год раскидано, походу чтоб пенсам хватало пенсии за месяц зимой.
На Камчатке тоже раскидано на весь год одинаково. Но я за однушку с теми же 42 метра квадратными 8 тысяч платил еще в 2012-2013 году. Не думаю что за это время не поднялись платежи.
Motoshaman вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 26.05.2021   #82
Амба
Herr Major
 
Аватар для Амба
 
Регистрация: 10.02.2005
Адрес: - Беларус знает
Сообщений: 12,032
Включить репутацию: 0 Амба Амба Амба Амба Амба Амба Амба Амба Амба Амба Амба
Январские счета (+2700 руб за телефон, инет и IPTV). Отопление платим только зимой по счетчику.

p.s.- трешка, около 60 кв/м


Последний раз редактировалось Амба, 26.05.2021 в 09:15.
Амба вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 26.05.2021   #83
Встречный Ветер
Беспечный ездок
 
Аватар для Встречный Ветер
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: СФ, село Морага
Сообщений: 4,240
Включить репутацию: 43 Встречный Ветер с тобой приятно общатьсяВстречный Ветер с тобой приятно общатьсяВстречный Ветер с тобой приятно общатьсяВстречный Ветер с тобой приятно общатьсяВстречный Ветер с тобой приятно общаться
Цитата:
Сообщение от _GoodWin_ Посмотреть сообщение
Выплатил однушку (за лям) за 1 год (сложились так обстоятельства). Переплата банку вышла около 100-150тр. Квартира сейчас 1.5-1.7млн стоит (с ремонтом, сдана). Если бы гасил ее 25 лет как в договоре, то отдал бы под 2.5 ляма (переплата была бы 1.5млн.).


Свои ипотеки всегда гасил досрочно.
Вы, очевидно, лишаете себя пассивного дохода. В этом большая проблема всех нас выросших в совке. Вместо того, чтоб отдать деньги банку Вы могли бы их пустить обратно в оборот ведь по Вашим же словам получается, что оборачиваете Вы эти деньги более выгодно чем банк покупая и сдавая в наем квартиры.
Встречный Ветер вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 26.05.2021   #84
BUCEPHALUS
анус трепещущус
 
Регистрация: 24.08.2013
Адрес: Луч
Сообщений: 8,845
Включить репутацию: 91 BUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доску
т.е ! купить кв в ипотеку ,сдать её ,а деньги от сдачи под проценты в банк ?
BUCEPHALUS вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 26.05.2021   #85
Встречный Ветер
Беспечный ездок
 
Аватар для Встречный Ветер
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: СФ, село Морага
Сообщений: 4,240
Включить репутацию: 43 Встречный Ветер с тобой приятно общатьсяВстречный Ветер с тобой приятно общатьсяВстречный Ветер с тобой приятно общатьсяВстречный Ветер с тобой приятно общатьсяВстречный Ветер с тобой приятно общаться
Цитата:
Сообщение от BUCEPHALUS Посмотреть сообщение
т.е ! купить кв в ипотеку ,сдать её ,а деньги от сдачи под проценты в банк ?
Вроде как купить квартиру - сдать. Деньги банку возращать согласно договора и копить деньги на новую квартиру не закрывая старую иппотеку.

Не знаю как там в РФ в США банки дают вторую иппотеку вполне легко так же как и третью и четвертую.

Тут фокус в том, что риск обвала рынка недвижимости. А так схема беспроигрышная рынок недвижимости исторически растет.
Встречный Ветер вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 26.05.2021   #86
BUCEPHALUS
анус трепещущус
 
Регистрация: 24.08.2013
Адрес: Луч
Сообщений: 8,845
Включить репутацию: 91 BUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доску
недвижимость стареет а значит цена при продаже упадёт в дальнейшем.
BUCEPHALUS вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 26.05.2021   #87
BUCEPHALUS
анус трепещущус
 
Регистрация: 24.08.2013
Адрес: Луч
Сообщений: 8,845
Включить репутацию: 91 BUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доску
у меня товарищ купил в Алании 80кв -сдаёт за 400 евро в мес ,2ю купил в Мерсине 120кв типо для себя ,но наверно тож сдаёт !! айдат говорит 1000 в месяц -пока не тянет ,ждёт прихода пенсии и поедет туда жить , говорит 400 евро +2 пенсии для Турции шекарно.
BUCEPHALUS вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 26.05.2021   #88
Встречный Ветер
Беспечный ездок
 
Аватар для Встречный Ветер
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: СФ, село Морага
Сообщений: 4,240
Включить репутацию: 43 Встречный Ветер с тобой приятно общатьсяВстречный Ветер с тобой приятно общатьсяВстречный Ветер с тобой приятно общатьсяВстречный Ветер с тобой приятно общатьсяВстречный Ветер с тобой приятно общаться
Цитата:
Сообщение от BUCEPHALUS Посмотреть сообщение
недвижимость стареет а значит цена при продаже упадёт в дальнейшем.
Тут не все так однозначно. С точки зрения США сам дом не имеет большого значения важен район т.е. процент белых в районе и какое качество школы в районе. К примеру в моем районе цена дома обычно составляет тысяч 150 построить с нуля. Подвести канализацию, воду и свет тысяч 50 может потянуть все остальное земля и люди и школа под миллион стоит

Грубо говоря старость дома влияет процентов 5-6% на цену дома.
Встречный Ветер вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 26.05.2021   #89
BUCEPHALUS
анус трепещущус
 
Регистрация: 24.08.2013
Адрес: Луч
Сообщений: 8,845
Включить репутацию: 91 BUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доску
значит негры всё таки пресуют ?
BUCEPHALUS вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 26.05.2021   #90
borodad
Беспечный ездок
 
Аватар для borodad
 
Регистрация: 12.12.2010
Адрес: Хабаровск
Сообщений: 10,207
Включить репутацию: 263 borodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человек
Цитата:
Сообщение от Амба Посмотреть сообщение
...2700 руб за телефон, инет и IPTV)...
Как-то крутовато.
У меня 342 руб телефон с интернетом(чисто для васаба) и 400 руб домашний интернет.
IPTV не юзаю, но вряд-ли оно сильно дорогое.
borodad вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 26.05.2021   #91
_GoodWin_
Ветеран мотофорума
 
Аватар для _GoodWin_
 
Регистрация: 07.07.2011
Адрес: Россия, Саратов
Сообщений: 1,735
Включить репутацию: 236 _GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек
У нас на районе процент белых высокий.

Но цена аренды недвижки сильно зависит от возраста дома. В доме 2018-2020 квартиру сдашь за 10-11тр (однушку), в доме 25-35 года сдашь за 7-8тр. В пятиэтажке 5-7тр. Коммуналки до 3тр.

Сильно цена зависит от района. В центре у горпарка свежий дом можно и за 20тр сдавать (с хорошим ремонтом и мебелью). Но бабушкин вариант будет стоить все равно не больше 10тр.


Кстати, по закону, сдавать ипотечную квартиру нельзя без разрешения банка. А разрешение только через договор. А там налоги выползают и прочие радости.
Многие ипотечники сдают без разрешения, чтобы сводить концы, надеясь на авось. До первой глазастой и ушастой соседки с бессонницей.
__________________
Из двух вариантов я всегда выберу третий.
_GoodWin_ вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 26.05.2021   #92
BUCEPHALUS
анус трепещущус
 
Регистрация: 24.08.2013
Адрес: Луч
Сообщений: 8,845
Включить репутацию: 91 BUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доску
во владе двушка 30ка минимум .
BUCEPHALUS вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 27.05.2021   #93
_GoodWin_
Ветеран мотофорума
 
Аватар для _GoodWin_
 
Регистрация: 07.07.2011
Адрес: Россия, Саратов
Сообщений: 1,735
Включить репутацию: 236 _GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек_GoodWin_ роскошный в общении человек
Почем двушки сдают - не в курсе. Я про однушку писал. Но не думаю что в спальных районах аренда двушки будет выше 12-15тр. В центре может и по 20-25 быть.
__________________
Из двух вариантов я всегда выберу третий.
_GoodWin_ вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 29.05.2021   #94
Амба
Herr Major
 
Аватар для Амба
 
Регистрация: 10.02.2005
Адрес: - Беларус знает
Сообщений: 12,032
Включить репутацию: 0 Амба Амба Амба Амба Амба Амба Амба Амба Амба Амба Амба
Цитата:
Сообщение от borodad Посмотреть сообщение
Как-то крутовато.
У меня 342 руб телефон с интернетом(чисто для васаба) и 400 руб домашний интернет.
IPTV не юзаю, но вряд-ли оно сильно дорогое.
Что поделать. РТК у нас монополист.

Амба вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 29.05.2021   #95
borodad
Беспечный ездок
 
Аватар для borodad
 
Регистрация: 12.12.2010
Адрес: Хабаровск
Сообщений: 10,207
Включить репутацию: 263 borodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человекborodad роскошный в общении человек
Вот казлы!
Я бы рубанул антивирус, аренду роутера и услугу "Гарантия", пусть обломятся.
Или у них роутер типа хитро прошитый под секретные настройки?
borodad вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 29.05.2021   #96
Амба
Herr Major
 
Аватар для Амба
 
Регистрация: 10.02.2005
Адрес: - Беларус знает
Сообщений: 12,032
Включить репутацию: 0 Амба Амба Амба Амба Амба Амба Амба Амба Амба Амба Амба
Цитата:
Сообщение от borodad Посмотреть сообщение
Вот казлы!
Я бы рубанул антивирус, аренду роутера и услугу "Гарантия", пусть обломятся.
Или у них роутер типа хитро прошитый под секретные настройки?
Антивирус у меня уже много лет (на комп, дочкин ноут и телефон). Нет траблов с продлением. Стоит дешевле на 310 рублей, чем покупать у разработчика.
Аренда роутера, так же как и аренда оборудования тоже наверное выгодна. У меня GPON. Оптику завели в квартиру. В любой момент и пошел поменял что угодно.
В прошлом году менял приставку для IPTV. Просто пришел и взял новую.
Амба вне форума   Ответить с цитированием
Непрочитано 10.06.2021   #97
BUCEPHALUS
анус трепещущус
 
Регистрация: 24.08.2013
Адрес: Луч
Сообщений: 8,845
Включить репутацию: 91 BUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доскуBUCEPHALUS свой в доску
сколько стоит сдать 1 ком кв на 1м этаже в кирпичном доме на Борисенко ???
BUCEPHALUS вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


   
Часовой пояс GMT +11, время: 19:18.


Нарушение авторских прав будет преследоваться... и по закону тоже....